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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 69.000 € (cod.64646629)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Gallia di Botarelli Stefania) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.321 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Elegante nel Cuore del Centro Storico** Scopri il fascino di vivere nel cuore del centro storico con questo splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto per accoglierti. Con un ingresso indipendente e senza spese condominiali, questa proprietà offre comfort e privacy ineguagliabili. L'ampio salone con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista in muratura aggiunge un tocco di eleganza rustica. La camera da letto spaziosa e la cameretta offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il bagno enorme, dotato di finestra, vasca e doccia, è un vero lusso quotidiano. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare il ripostiglio in un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Con una superficie commerciale di 90 m² e 81 m² calpestabili, l'appartamento dispone di una terrazza e un balcone per godere delle viste panoramiche. Costruito nel 1800 ma completamente rinnovato, combina il fascino storico con i comfort moderni, come il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale. Situato al piano terra con ascensore, è ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso a un prezzo interessante. con un consumo di energia di 100,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia
