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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 179.000 € (cod.6461959b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.641 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Nel cuore del caratteristico borgo di Riano, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dalla stazione ferroviaria che collega comodamente alla città di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 80 mq disposto interamente su un unico livello. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile. La zona notte offre una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino di circa 130 mq e un posto auto scoperto. La posizione del bene rende questa soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, comfort, contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
