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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 69.000 € (cod.64559a5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.167 €/m² e 1.329 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Riano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO (VIA XXIV MAGGIO))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

DESCRIZIONE

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Riano Flaminio.piano terra soggiorno con angolo cottura camera bagno lavanderia ristrutturato ed arredato 69.000 euro suff 5.000 euro anticipo ed euro 190 mese tasso fisso 30 anni

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