L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riano a 499.000 € (cod.64441e9a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Camicia Immobiliare) a 499.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1188 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.486 €/m² e 1.662 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,44%).

•  Wikipedia: Riano
•  Mercato Immobiliare a Riano
•  Quotazioni OMI