L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riano a 399.000 € (cod.6430f4fb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1690 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.504 €/m² e 1.663 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,44%).

•  Wikipedia: Riano
•  Mercato Immobiliare a Riano
•  Quotazioni OMI