L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riano a 189.000 € (cod.640e458a)

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore

A Riano(RM), in località La Rosta, e più precisamente in Via Trieste, in zona centralissima e nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento di 105 mq con ampio terrazzo e doppio posto auto. L’immobile , ristrutturato nel 2001, è ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina di 12 unità abitative, dotata di ascensore, in buono stato manutentivo. Internamente è così suddiviso: ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo che lo circonda per tutto il perimetro e dal quale si può godere di una buona vista panoramica sulla Capitale. Completano la proprietà due posti auto interni, di cui uno coperto, e una cantina di circa 6 mq. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Costruzione del 1974, con infissi in legno con vetro singolo nel salone e nei due bagni mentre nella cucina e nelle camere sono in pvc con doppio vetro( sostituiti nel 2012), tapparelle e grate in ferro apribili, porte interne in legno e portone d’accesso blindato. Pavimenti in gres porcellanato, allaccio in fognatura comunale e per il riscaldamento è autonomo con gas metano. Contributo di 136€ trimestrali per spese condominiali. L’immobile dista poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria Roma Nord( Piazzale Flaminio, Civita Castellana, Viterbo) e dalla Via Flaminia ma si trova in un contesto molto tranquillo e riservato. Dista inoltre circa 7 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto