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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 198.000 € (cod.640b138d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.284 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
VIA FLAMINIA. Tra la stazione di Riano linea Roma-Viterbo e il supermercato CTS, proponiamo in vendita un appartamento molto spazioso situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata grazie al bonus 110%, così composto: salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Gli infissi sono nuovi, parquet nelle camere. In ottimo stato di manutenzione, luminoso e panoramico. L'immobile è dotato di posto auto condominiale
