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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 125.000 € (cod.64036513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Colleromano real estate) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.336 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
A Riano, in località Ponte Sodo, a pochi metri da via Flaminia, La Rosta e dalla fermata ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq posto al primo piano di una palazzina di 3 piani. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima esposizione ed è circondato da un balcone e una grande terrazza. Ogni stanza ha l'accesso verso l'esterno con splendido affaccio sul verde. Internamente è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno. Si accede alla grande terrazza dalla cucina. Completa la proprietà un ripostiglio di circa 6 mq posto al piano terra e un terreno pertinenziale con piante di ulivo con superficie di 1650 mq. Per maggiori informazioni potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE telefonicamente al 3935007403 o via email info@colleromanorealestate.it - WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT
