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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 540.000 € (cod.63fff427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Colleromano real estate) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.536 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con garage con caminetto
A pochi passi della via Flaminia in contesto tranquillo e panoramico, siamo lieti di presentare una prestigiosa villa con piscina in vendita a Riano di circa 350 mq coperti e un giardino di circa 2000 mq. Il viale di ingresso ci introduce in un giardino molto curato che garantisce privacy ed esclusività pur trovandoci a pochi passi dal centro abitato e a tutti i servizi della zona. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, un’ampia rappresentanza con camino, una zona pranzo con grandi vetrate panoramiche, una cucina abitabile con camino alto e un bagno ospiti. Sempre al piano terra troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un grande bagno con vasca e una terza camera con bagno en suite. Al primo piano troviamo la quarta camera da letto con bagno en suite e terrazza, uno studio e un comodo guardaroba. Il piano inferiore è affacciato sul giardino a livello della piscina su un elegante portico. Ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Qua troviamo anche una sala hobby, la lavanderia, le cantine, locali tecnici e un garage con due posti auto. Questa splendida villa con piscina in vendita a Riano è caratterizzata dalle finiture di pregio, dai lavori di falegnameria realizzati con grande maestria e dai migliori materiali. L’esterno è poi attrezzato con un gazebo in ferro battuto, una struttura in legno che ospita una vasca jacuzzi riscaldata e una zona parcheggio, permettono di vivere al meglio questa fantastica proprietà. Per maggiori informazioni potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE telefonicamente al 3935007403 o via email info@colleromanorealestate.it - WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT
