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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 580.000 € (cod.63df0b12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Colleromano real estate) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.542 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con caminetto
Siamo lieti di presentare una magnifica proprietà in vendita a Colleromano: una villa in stile casale immersa in un bosco secolare e divisa in 2 unità abitative indipendenti, in un unico corpo di fabbrica, con la possibilità di unirle o modificarne i confini e ognuna con proprio accesso carrabile. La prima unità della villa ha una superficie coperta di circa 320 mq che si sviluppa su due piani completamente fuori terra. Al piano terra l’ingresso ci colpisce per la particolarità degli spazi. Un ballatoio che ospita lo studio si affaccia sul soggiorno sottostante con uno scenografico gioco di altezze. Sempre dall’ingresso si raggiunge la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, 2 camere di cui una con accesso diretto al giardino, una cameretta e 2 bagni. Dalla zona notte una scala secondaria collega con la cucina al piano inferiore e alla zona servizi. Dall’ingresso la scala principale ci porta al piano inferiore dove abbiamo un grade soggiorno suddiviso in zona living, zona pranzo e studio con camino, il tutto con ampie vetrate che comunicano con il giardino. La cucina comunicante con il soggiorno è vivibile e ha una zona pranzo familiare. Qui troviamo anche una comoda zona servizi composta da bagno/lavanderia e dispensa, cantina e accesso al garage doppio. Il primo piano della villa ospita la seconda unità abitativa di circa 100 mq con accesso indipendente dal giardino e proprio cancello carrabile. L’appartamento si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzato dalle grandi vetrate che affacciano sul bosco e sul panorama circostante. Il soggiorno con camino è un grande open space collegato alla cucina. Inoltre troviamo una cameretta e due camere più grandi di cui una con terrazza panoramica e un bagno. Il giardino, in parte a bosco leggermente degradante, ha una superficie complessiva di circa 5.600 mq e ospita un barbecue e diversi spazi pianeggianti da vivere. La particolarità di questa splendida villa in stile casale in vendita è di essere composto da 2 unità abitative ed avere due scale[…]
