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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 150.000 € (cod.63c4a0d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.384 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Riano La Rosta posizione centralissima vicino a tutti i servizi ed alla stazione ferroviaria Roma/Nord Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento in una piccola palazzina di soli due piani, completamente ristrutturato, di circa mq 150 sito al piano terra e composto da : Ampio ingresso, soggiorno, cucina all'americana, due ampie camere da letto, uno studio, due bagni , balcone e cantina di circa mq 30. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pellet. Richiesta € 150.000,00 N.B. Possibilità di acquisto SENZA AUMENTO DI PREZZO un locale adibito a Sala Hobby , sito al Piano Seminterrato di circa mq 30, con accesso sia esterno che interno attraverso delle scale site nel soggiorno dell'appartamento
