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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 790.000 € (cod.6335df68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
832 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.339 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDES REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento
La Società Andes Real Estate srl vende una splendida villa con piscina privata situata nel comprensorio di "Colle delle Rose", a soli 23km dalla via Flaminia (partendo da Piazza Venezia) e a 10km dall'anello del GRA. La posizione strategica offre anche la comodità di essere a soli 15 minuti dal casello di Castelnuovo autostrada A1. La villa unifamiliare è composta da: salone doppio, sette camere da letto, due cucine abitabili arredate una nel corpo principale ed una nella dependance, armadi a muro, cinque bagni, ed altri locali, box auto di mq. 40, porta blindata, videocitofono. La villa è composta da tre diverse unità catastali, con soffitto e pareti nord coibentate, doppi vetri, serrande in ferro e pannelli solari per acqua calda. Dispone di doppio impianto di riscaldamento a gpl e a pellet, intercapedine calpestabile, pozzo privato e allaccio acqua consortile potabile. Con una superficie di 587,0 metri quadri e la possibilità di costruire altri 70,00 metri quadri circa, il giardino pianeggiante di 2500 mq circa completa questa proprietà unica. Il prezzo richiesto è di euro 790.000, 00. Per maggiori informazioni contattare la Andes Real Estate srl cell 3357552373
