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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 239.000 € (cod.663ff953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Tecnica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
In posizione strategica a Pomezia, precisamente in Via della Tecnica, Tempocasa Pomezia propone in vendita un luminoso quadrilocale di 106 mq complessivi - inclusi gli spazi esterni - caratterizzato da un impianto planimetrico razionale e una doppia esposizione con sfoghi esterni vivibili. La superficie interna si sviluppa in una zona giorno ben separata dalla zona notte. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con spaziosa area living e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile indipendente con accesso diretto al primo balcone attrezzato. Il corridoio di disimpegno distribuisce in modo ottimale la zona notte: la camera matrimoniale padronale gode di un secondo balcone privato, a cui si affiancano una seconda camera da letto di generosa metratura e un terzo ambiente ideale come studio o cameretta. L'immobile dispone di doppi servizi: un primo bagno cieco completo di box doccia e un secondo bagno padronale finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà la presenza di climatizzazione autonoma, infissi in legno con vetro camera e un comodo box auto al piano interrato. Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie in cerca di metrature generose e comfort abitativo
