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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 175.000 € (cod.663ff232)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polonia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Polonia) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%), come per la zona di Torvaianica (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
City Network propone in vendita a Torvaianica in Via Polonia poco distante dal mare un appartamento trilocale, situato al piano terra con corte e giardino esclusivo. L'immobile, edificato a metà degli anni '70, oggi grazie agli interventi di ristrutturazione si presenta in buone condizioni, offre una superficie coperta di circa 122 m² e spazi esterni vivibili dove poter parcheggiare la propria autovettura. Composto al suo interno da una ampia zona giorno/pranzo, da una cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno privato, da due camere da letto, da un bagno principale finestrato, da un secondo servizio/WC posto all'interno di una delle camere matrimoniali e da un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato perimetrale, arricchito da camminamenti pavimentati, alberi maturi, siepi di delimitazione, barbecue in muratura e tavolo in pietra con sedute, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale riservatezza. Possibilità di accedere all'immobile sia dall'entrata condominiale che dal giardino. L'immobile si presenta in condizioni generali buone abitabile da subito, sia come abitazione principale che per investimento. Per informazioni e appuntamenti contattaci allo 06.91622037 oppure passa nelle nostre agenzie a Torvaianica in Via Danimarca n. 43 o a Pomezia in Via Filippo Re n. 7b Devi vendere casa o valutare un finanziamento? City Network offre valutazioni immobiliari gratuite per la vendita e consulenze creditizie gratuite, accompagnandoti dalla prima consulenza fino al rogito con attenzione alle tue esigenze
