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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 79.000 € (cod.663dcb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%), come per la zona di Torvaianica (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TORVAIANICA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura senza ascensore
Pomezia - Loc. Torvaianica - Lungomare delle Meduse, a meno di 3 km dalla zona centrale di Torvaianica. Proponiamo la vendita di un bilocale, sito al 2° piano, di una palazzina senza ascensore, di due piani, accessibile tramite delle comode scale esterne coperte. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, con annesso balcone, disimpegno con armadio a muro, un bagno con doccia e finestra, ed una camera con annesso balcone vista mare. La vista mare è uno dei punti di forza, regalando momenti di relax e tranquillità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, non dispone di gas diretto, ma è dotato di bombola del gas e scaldabagno. Completa la soluzione un posto auto scoperto. Gli spazi comuni comprendono un giardino condominiale con doccia esterna, questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti
