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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 159.000 € (cod.663cdcb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AFFILIATO TECNOCASA: TSL IMMOBILIARE SRLS) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: TSL IMMOBILIARE SRLS
Viale San Lorenzo, 13, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
POMEZIA – PIAZZALE ALDO MORO | AMPIA METRATURA, LUMINOSITÀ E OTTIME POTENZIALITÀ Nel cuore di Pomezia, in Piazzale Aldo Moro 34 , proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, una buona esposizione e una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno doppio, ideale per creare una confortevole zona living con spazio dedicato al relax e alla convivialità. A completare la zona giorno troviamo un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o cameretta, particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno e dotata di un comodo balconcino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, oltre a due bagni, uno finestrato e uno privo di finestra. L’appartamento si presenta nelle condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando l’ottima metratura e la generosità degli spazi interni. Tra i principali punti di forza spiccano la luminosità degli ambienti, l’ampiezza del soggiorno, la presenza di tre stanze utilizzabili come camere o studio e dei doppi servizi, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili e funzionali. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq, utile come spazio accessorio e deposito. La posizione, nel contesto urbano di Pomezia, permette inoltre di beneficiare della vicinanza ai principali servizi e alle attività della città. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una distribuzione interna funzionale e la possibilità di personalizzare la propria abitazione, con l’opportunità di valorizzarne ulteriormente le caratteristiche attraverso un progetto di ristrutturazione. Diritto di superficie in corso di definizione […]
