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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 230.000 € (cod.663b932b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Borsellino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cantina con garage
In zona centrale, in posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente i principali servizi, proponiamo in vendita in palazzo in cortina signorile, un appartamento situato al quinto ed ultimo piano luminoso, vista mare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un accogliente salone, una cucina, due confortevoli camere da letto e doppi servizi. Elemento di particolare pregio un ampio balcone, oltre una scala interna che conduce a uno splendido terrazzo privato di circa 80 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un piacevole angolo verde. La proprietà è completata da un posto auto coperto e da una cantina, comodità che aggiungono ulteriore valore all'immobile
