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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 269.000 € (cod.663b5c41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia Torvaianica Alta, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Oceano Atlantico nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica Alta pressi Via Oceano Atlantico) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
Invece i prezzi per la zona di Torvaianica Alta (+5,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda
VILLINO IN QUADRIFAMILIARE SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO RESImmobiliare propone in vendita, in Via Oceano Atlantico nella zona di Torvajanica Alta, un interessante villino in quadrifamiliare di circa 180 mq coperti, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima distribuzione interna e piacevoli spazi esterni. L?immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno ed è così composto: Piano rialzato: accogliente salone con camino, cucina abitabile e bagno finestrato. Piano mansardato: due camere da letto, una cameretta, bagno finestrato e terrazzo di circa 15 mq. Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, cucina a vista e servizio. La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 100 mq, dotato di cancello carrabile, all?interno del quale è disponibile un comodo posto auto scoperto. Completano le caratteristiche dell?immobile il riscaldamento autonomo, impianto di area condizionata, infissi in doppi vetri e legno, inferriate, persiane, l?esposizione è a levante e la costruzione è risalente al 2003. Una soluzione che offre ambienti ben distribuiti su più livelli e spazi dedicati sia alla vita quotidiana sia ai momenti di relax, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità di avere un giardino privato e un posto auto all?interno della proprietà. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Rif: 28/110
