Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 390.000 € (cod.663a7e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Groenlandia nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Bello pressi Via Groenlandia) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+10,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Pomezia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita una splendida villa duplex con rifiniture di pregio, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e una disposizione funzionale tutta su un unico livello. La proprietà si compone di un importante salone triplo, uno studio, una spaziosa cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto, doppi servizi, una comoda cabina spogliatoio e un pratico locale lavanderia. A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 60 mq, ideale come spazio deposito o per molteplici esigenze di utilizzo. Valore aggiunto della villa è lo splendido spazio esterno: 2.500 mq di giardino privato, impreziosito da una piscina, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità e della privacy che solo una proprietà di queste dimensioni può offrire. La villa dispone inoltre di un'ampia area interna con possibilità di parcheggiare comodamente diverse autovetture. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi, comfort e la possibilità di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di una casa sviluppata interamente su un unico piano. Caratteristiche principali: Villa duplex con rifiniture di pregio; Disposizione su unico livello; Ampio salone triplo; Studio; Cucina abitabile; Tre camere da letto; Doppi servizi; Cabina spogliatoio; Locale lavanderia; Magazzino di 60 mq; Giardino privato di 2.500 mq Piscina Diversi posti auto interni
