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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 160.000 € (cod.6639bc0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici (da 1.615 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%), come per la zona di Torvaianica (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.L.M. REALESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
A soli 2km da Campo Ascolano, nella marittima e solare Torvaianica, precisamente in via Rumenia, il Gruppo Mrcase propone la vendita di un attico di 75mq, ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, con ampia vista mare. L'immobile si trova in medio stato manutentivo ed è composto da una zona soggiorno/pranzo con angolo cottura con uscita sull’ampio terrazzo che affaccia sul lato mare, a sinistra un disimpegno aperto porta alle due camere da letto, di cui quella padronale ha la cabina armadio e accesso al balcone, ed al bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato distinta con l’interno 12 ed un box auto distinto come interno 5
