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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 135.000 € (cod.663960d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tripoli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.295 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Tripoli) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%), come per la zona di Torvaianica (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Torvaianica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo la vendita di un delizioso primo 1 Piano situato in contesto signorile e residenziale, a pochissimi passi dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. La palazzina è stata totalmente ristrutturata, mentre al suo interno l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da un ampio salone, un ingresso, una cucina abitabile, un' ampia camera da letto, un bagno, 1 balcone e un comodo terrazzino con una splendida vista mare. Completa la proprietà un comodo Posto Auto. Con pochissimi lavori vi è la possibilità di ricavare una cameretta. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, ringhiere in alluminio, e infissi in PVC con doppio vetro. Ottimo sia per essere abitato che per uso investimento
