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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 188.000 € (cod.6636ce86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polonia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.310 €/m²) e per uffici (da 1.730 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Polonia) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%), come per la zona di Torvaianica (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Torvaianica, lungomare delle Meduse, a pochi passi dal mare, appartamento al piano rialzato con ampio giardino, in parte pavimentato. L'appartamento è dotato di due entrate, una dal condominio con porta blindata, l'altra dal giardino di proprietà. L'immobile è composto da un ingresso, da un salone con portafinestra che accede al giardino, da due ampie camere da letto, una cucina e un servizio finestrato. Le camere da letto ed il salone hanno l'uscita al giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tutte le finestre sono in legno ciliegio e vetro con persiane in allumino e inferriate di protezione. Nella parte pavimentata è possibile parcheggiare due auto. Nel giardino sono presenti tende da sole e barbecue. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
