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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 145.000 € (cod.6635c882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.300 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%), come per la zona di Torvaianica (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loca3 tecnici Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
Vendesi delizioso bilocale al piano terra in un tranquillo e curato condominio, ideale per chi cerca comfort e praticità! Questo accogliente appartamento di si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di condizionatore a pompa di calore, una comoda camera da letto e un bagno moderno con doccia. Ma la vera sorpresa è l’ampio giardino angolare, perfetto per momenti di relax e convivialità, completo di un barbecue in muratura e due casette di legno per riporre tutto il necessario. Inoltre, la proprietà comprende una cantina e un comodo posto auto scoperto necessario soprattutto nel periodo estivo! Situato a pochi passi dal centro di Torvajanica, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per la vicinanza alle scuole sia per la possibilità di raggiungere facilmente il mare. Il prezzo? Solo €145.000,00, con possibilità di mutuo. Disponibile da subito! Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci ora per fissare una visita
