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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula a 129.000 € (cod.66333253)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Salici nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Procula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Procula pressi Via dei Salici) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
POMEZIA - VIA DEI SALICI: In zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Pomezia, la Frimm70 di Deborah Tizzetti è lieta di proporre la vendita di un delizioso appartamento con entrata indipendente di circa 75 mq distribuiti su un unico livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due comode camere di cui una con bagno ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà un curato ed ampio giardino mattonato che con la sua zona barbecue si presta ad ospitare amici e parenti per momenti di relax in compagnia. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0691019042 o al 3246153616
