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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare a 175.000 € (cod.663260cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Pratica di Mare, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE SUD) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 4.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Pratica di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratica di Mare) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Pratica di Mare (+16,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
In zona Pratica di Mare prende forma il progetto "green" e l'agenzia immobiliare SoloCasa è lieta di proporre la vendita di un appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano all'interno del complesso di nuove costruzioni "SIMPHONY VILLAGE". L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile di pertinenza, disimpegno, due camere da letto e un bagno con finestra. L'abitazione presenta tutti i confort delle nuove costruzioni nel panorama immobiliare moderno; infissi in doppio vetro/pvc, climatizzazione in tuti gli ambienti, tapparelle elettriche, fibra ottica, pannelli solari e 4. L'immobile gode, inoltre, di un'ottima esposizione (sud) e notevole luminosità. E' la soluzione ideale per chiunque fosse alla ricerca di una nuova costruzione in una zona residenziale e tranquilla e di un investimento nel settore immobiliare. 4 RIF. T334 EURO 175.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet
