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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 79.000 € (cod.663181f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%), come per la zona di Torvaianica (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Pomezia, Torvaianica, appartamento " VISTA MARE", recentemente ristrutturato, situato in una piccola palazzina. L'immobile si compone di un comodo soggiorno con accesso al terrazzo, angolo cottura, una cameretta, un bagno con finestra, terrazzo vista mare e posto auto interno scoperto. L'esposizione a sud garantisce ottima luminosità, mentre il terrazzo privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Palazzina ristrutturata. L'appartamento è dotato di infissi in PVC, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un posto auto scoperto e l'accesso a un giardino comune. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
