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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 115.000 € (cod.6630c293)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%), come per la zona di Torvaianica (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VR CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Scopri il tuo rifugio sul mare a Torvaianica! appartamento di 50 m² sul Lungomare delle Sirene, con accesso diretto alla spiaggia. Una vera opportunità per chi desidera vivere l'atmosfera da vacanza quotidiana. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, una camera da letto luminosa e un disimpegno con pratico armadio a muro per ottimizzare gli spazi. Il bagno è dotato di finestra e vasca, garantendo comfort e ventilazione naturale. Il vero punto di forza è il meraviglioso balcone vivibile fronte mare, perfetto per colazioni al sole e cene romantiche con vista e il suono delle onde marine. L’immobile è mantenuto in buono stato, rappresenta un ottimo investimento redditizio, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. La vicinanza al mare lo rendono estremamente appetibile sul mercato turistico e residenziale
