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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 59.000 € (cod.66309338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Palomba (-10,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
Tempocasa Pomezia, propone in piazza Pierluigi Nervi a Pomezia, un'interessante opportunità immobiliare perfetta sia come prima abitazione sia come uso investimento. Situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, questo monolocale di 37 mq commerciali offre la combinazione ideale tra funzionalità, luminosità e ottimizzazione degli spazi. Gli ambienti interni risultano ben divisi e distribuiti con grande praticità. L'ingresso apre sul soggiorno con un angolo cottura accogliente, affiancato da un bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte si presenta riservata e ben definita, con un comodo accesso diretto al balcone privato, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul verde e sul panorama circostante. A completare questa splendida proprietà troviamo un box auto di circa 12 mq, una comodità per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito
