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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 69.000 € (cod.662f9218)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+7,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM Ariu Ready Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Rif. 2377AD --- L'agenzia FRIMM ARIU READY IMMOBILIARE, a Pomezia, precisamente in Via dei Castelli Romani, propone in vendita un appartamento di circa 40 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. Una soluzione compatta e funzionale, particolarmente indicata sia per chi cerca un'abitazione pratica e facilmente gestibile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento presenta una distribuzione razionale degli spazi ed è composto da un soggiorno/cucina, salone/camera da letto e bagno. Completa la proprietà un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione autonoma e videocitofono. Uno dei punti di forza della proposta è la posizione strategica, comoda per raggiungere le principali arterie stradali e i servizi di uso quotidiano, caratteristica che ne aumenta l'interesse anche in prospettiva di una futura messa a reddito. Dimensioni contenute, ambienti ben organizzati, balcone e ascensore rendono questo appartamento una soluzione versatile, adatta a single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile pronto a produrre una rendita e con costi di gestione contenuti. Viene venduto arredato come in foto. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notar[…]
