Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 95.000 € (cod.662eccfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 54 mq situato al terzo piano di una palazzina direzionale completamente vetrata, caratterizzata da un contesto professionale e di rappresentanza. L'affaccio diretto sulla Via del Mare, garantisce ottima visibilità, esposizione e luminosità agli ambienti. L'edificio, sviluppato su quattro livelli è interamente destinato ad uffici, gode di accesso diretto da Via del Mare ed è posto in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e alle fermate del trasporto pubblico. La presenza di due ascensori rende l'accesso agli uffici particolarmente comodo e funzionale, contribuendo al pregio dell'intero contesto direzionale. L'immobile si compone di ingresso con area reception/sala d’attesa, due stanze e bagno con antibagno, oltre ad un posto auto scoperto assegnato. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente una seconda stanza, rendendo l'ufficio adatto a studi professionali, società di consulenza, studi tecnici, attività amministrative e sedi operative. L'unità è attualmente locata con rendita lorda annua di circa l'8%, risultando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Per chi invece fosse interessato all'utilizzo diretto, l'attuale conduttore ha manifestato la disponibilità a liberare l'immobile, offrendo la possibilità di destinare gli spazi alla propria attività professionale. L’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a consumo. La combinazione tra posizione strategica, affaccio su Via del Mare, ottima luminosità, presenza di due ascensori, redditività e flessibilità di utilizzo rende questa proposta particolarmente interessante sia per investitori sia per professionisti alla ricerca di una sede funzionale e facilmente raggiungibile. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa.[…]
