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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 285.000 € (cod.662d5f7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia Torvaianica Alta, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica Alta pressi Via Roma) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di Torvaianica Alta (+7,67%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS ENEA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura senza ascensore con cortile con termocondizionamento
TORVAIANICA ALTA Proponiamo in vendita villa a schiera di ampia metratura disposta su 3 livelli con giardino fronte/retro e box auto doppio l'immobile è così composto: Piano terra ampia sala, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia, patio e giardino fronte/retro. Primo piano 3 camere da letto, bagno con doccia e balcone abitabile. Piano seminterrato ampia sala hobby con angolo cottura, stufa a pellet allacciata all'impianto di riscaldamento termoautonomo, bagno di servizio e box auto doppio. L'immobile si presenta in buone condizioni. L'immobile è sito in zona centrale a circa 3 KM da Pomezia e Torvaianica, adiacente a scuole e servizi primari. euro 285.000 APE< 175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un'eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86
