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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 200.000 € (cod.662d201a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.662 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 930 €/m² a 1.855 €/m²) e per locali commerciali (da 725 €/m² a 1.620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, ma anche la zona di Campo Bello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Bello) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+3,22%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel centro di Pomezia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ufficio di circa 180 mq situato al piano seminterrato di un edificio misto tra abitazioni, locali commerciali ed uffici. La soluzione si distingue per l'ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi, sviluppati principalmente in un grande ambiente open space che consente una gestione flessibile degli ambienti di lavoro
