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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 159.000 € (cod.662c9011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Singen nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
3.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Tempocasa Pomezia, propone in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, la vendita di un arieggiato e panoramico trilocale di 74 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due balconi di circa 4 mq ben distinti. La zona giorno si compone di un ampio e confortevole soggiorno, ideale sia come area relax sia come zona pranzo, dal quale si accede direttamente al primo balcone vivibile dell'abitazione. La cucina abitabile è separata, e completamente attrezzata, con accesso riservato al secondo balcone di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera ideale come cameretta o studio, e un bagno completo di tutti i servizi, termoarredo e attacco per la lavatrice. La posizione al quinto piano garantisce un'eccellente esposizione solare in tutti gli ambienti nel corso della giornata, oltre a un piacevole affaccio sul verde. Questo trilocale si completa con riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una posizione strategica a Pomezia
