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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 500.000 € (cod.662c8f0e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per uffici (da 910 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, ma anche la zona di Campo Bello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Bello) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+3,56%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 450 mq al primo piano, all’interno di una struttura curata e completamente operativa. Gli spazi sono organizzati in quindici ambienti distinti, perfetti per postazioni operative, sale riunioni e uffici direzionali, oltre a quattro servizi igienici. Il balcone perimetrale e il grande terrazzo donano luminosità e continuità agli ambienti, rendendo l’immobile piacevole e funzionale. L’accesso è garantito da un ascensore a norma per disabili, che assicura piena conformità e totale fruibilità. La distribuzione interna offre versatilità e ordine, ideale per aziende strutturate, studi professionali, coworking o centri direzionali che necessitano di ambienti separati e pronti all’uso. L’immobile si presenta in buono stato, immediatamente disponibile e con un accesso comodo e riservato, caratteristiche che lo rendono una soluzione pratica, efficiente e di rappresentanza. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)
