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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 119.000 € (cod.662c2dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.520 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello pressi Via Luigi Settembrini) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+7,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mingardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Pomezia Centro appartamento al piano terra rialzato All’interno di una piccola palazzina senza condominio proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato con magazzino adiacente. L’immobile di 54 mq è composto da: -Soggiorno con angolo cottura, -Camera da letto, -Bagno. Richiesta €119.000 Rif. A339M Per info e visite contattare Mingardi Immobiliare Nettuno via della Liberazione 34 Mingardi Enrico Koter Monika
