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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 119.000 € (cod.662a53b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Tempocasa Roma Prati propone in vendita un interessante appartamento a Pomezia, situato precisamente in Via Silvio Pellico. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina posizionata in un punto strategico e perfettamente servito, consentendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti della zona. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 49 mq caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e ben studiata. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente e pratica zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista. Attraverso un comodo disimpegno si passa alla zona notte, dove troviamo un'ampia e luminosa camera matrimoniale dotata di climatizzatore e un bagno completo servito da box doccia. A completare la proprietà vi è un grazioso balcone con accesso diretto dalla camera da letto, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto in essere fino a giugno 2027, garantendo una rendita mensile sicura e immediata di €550. Questa caratteristica rende la soluzione un'opportunità di investimento particolarmente interessante per chi cerca un immobile già a reddito con un'entrata garantita dal primo giorno, oltre che una scelta perfetta per giovani coppie o single in vista di un futuro utilizzo abitativo
