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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 80.000 € (cod.6629e25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%), come per la zona di Torvaianica (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TORVAIANICA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura senza ascensore
Pomezia - Loc. Torvaianica - Lungomare delle Meduse, a meno di 3 km dalla zona centrale di Torvaianica. Proponiamo la vendita di un bilocale, sito al 1° piano, di una palazzina senza ascensore, di due piani, accessibile tramite delle comode scale esterne coperte. L'appartamento, offre una disposizione funzionale con un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, che si apre su un balcone vivibile con parziale vista mare, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Inoltre l'immobile è dotato di infissi in alluminio e doppio vetro, persiane in alluminio e tende da sole. A completare la soluzione è presente un giardino condominiale, arricchito da una doccia esterna, ed un posto auto scoperto. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti
