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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 119.000 € (cod.66255eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Poma nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Via Carlo Poma, a pochi passi dalla via Pontina ed adiacente ai servizi commerciali, tra cui il Parco 51, presso il “Residence Belvedere”, proponiamo la vendita di un appartamento della superficie catastale di circa 60 mq sito al III piano, composto: da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e gradevole balcone di circa 9 mq. La proprietà è completata da un comodo posto auto in area condominiale di circa 12 mq. Termoautonomo, ascensore, anno di costruzione 2008. La zona risulta essere collegata ottimamente con la Capitale sia con un proprio mezzo che grazie alla vicinanza della fermata Cotral che permette di raggiungere la Metro B Laurentina. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e risulta essere un'ottima opportunità sia per uso proprio che per investimento. L’immobile sarà disponibile dal 1 gennaio 2027. Per info e appuntamenti contattaci! Spese condominiali circa 70,00 euro al mese Richiesta 119.000, 00 euro
