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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula a 165.000 € (cod.662548da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Procula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Procula) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Pomezia, nella zona di Santa Procula, precisamente in Via delle Gioie, proponiamo in vendita un moderno trilocale situato al primo piano di un edificio di recente costruzione con ascensore. L'immobile, caratterizzato da finiture di livello signorile e da uno stato conservativo eccellente pari al nuovo, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. La distribuzione interna degli spazi rende tutti gli ambienti vivibili e ben organizzati. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto ad un ampio balcone vivibile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato completo di doccia ed un secondo balcone. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un posto auto scoperto, ideale per rendere i rientri in casa decisamente piu' tranquilli. La zona è servita da scuole, fermata mezzi pubblici, farmacia ed altre piccole attività commerciali, ben collegata con la Laurentina direzione Roma o Pomezia. Per informazioni ed appuntamenti contattate la City Network allo 06.91622037 Oppure potete passare nelle nostre agenzie in Pomezia Via Filippo Re n. 7b o a Torvaianica in Via Danimarca n. 43 Qui troverete consulenti che vi aiuteranno nell'acquisto, nella eventuale vendita di un vostro immobile o per una consulenza di mutuo
