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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 509.000 € (cod.662426b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 509.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caio Giulio Cesare nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
509.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Palomba pressi Via Caio Giulio Cesare) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Disponiamo di un prestigioso Casale Romano in località Santa Palomba (Pomezia), collegato con Roma in virtù della presenza della stazione, l'immobile è suddiviso su due livelli, al piano terra è composto di un doppio salone con camino, bagno, cucina abitabile ed un locale lavanderia, al piano primo di tre ampie camere, un disimpegno ed un bagno. Il casale dispone inoltre di un locale indipendente, composto di una rifinitissima ed ampia sala di 70 mq con camino, esternamente il casale dispone di un antico fontanile per animali, un ampio locale attrezzi, un forno a legna ed una piccola cantinola. Completa la proprietà un giardino di 2000 mq con piscina e posto auto coperto, il casale è inoltre provvisto di cancello automatico, pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo per al corrente elettrica. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: telefono fisso: 06.89134738, email: immobilcaseardea@gmail.com oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n. 105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni utili, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare
