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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 179.000 € (cod.6623e4c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Manara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con ascensore
Pomezia centro precisamente in Via Luciano Manara, City Network propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 77 m² catastali complessivi, situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile si distingue per l'immediata abitabilità grazie alla recente ristrutturazione effettuata dal proprietario che ha saputo sapientemente rendere comodo e vivibile questo luminoso appartamento. La zona giorno si apre su un soggiorno con cucina a vista abitabile, progettato per massimizzare la convivialità quotidiana, con accesso diretto al primo balcone con esposizione a sud-est., oltre pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, disimpegno e due bagni, di cui il principale finestrato. A due passi da tutto senza utilizzare la propria autovettura, questa soluzione abitativa è veramente rivolta ad un ampio target di clientela. Centralità, abitabilità immediata, luminosità, due balconi, rifinitissimo e curato nei dettagli questo trilocale non aspetta che essere visitato. Per appuntamenti ed informazioni contattate la City Network allo 06.91622037
