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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 509.000 € (cod.6623a702)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 509.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
509.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Palomba) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
Disponiamo di un prestigioso Casale Romano in località Santa Palomba (Pomezia), collegato con Roma in virtù della presenza della stazione, l'immobile è suddiviso su due livelli, al piano terra è composto di un doppio salone con camino, bagno, cucina […]
