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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 89.000 € (cod.66230a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.525 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+5,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Appartamento Bilocale a Pomezia con box auto di pertinenza - PC1201 Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato nel cuore di Pomezia, al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente. Spazi Luminosi e Funzionali Il soggiorno luminoso e ampio, arricchito da un pratico angolo cottura integrato che rende gli spazi ancora pi versatili. Accedi direttamente al balcone tramite una moderna porta finestra con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. La presenza di un disimpegno separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte, creando privacy e funzionalit. La camera da letto ampia e accogliente, dotata di un pratico armadio a 6 ante mentre il bagno con vasca ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. Il ripostiglio stato attualmente adibito a zona lavanderia, ottimizzando gli spazi disponibili. Il riscaldamento termoautonomo garantisce indipendenza energetica e controllo totale dei consumi. Incluso nel prezzo troverai un comodo box auto, eliminando preoccupazioni di parcheggio. In vendita ad Euro 89.000 APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di uneventuale trattativa, a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra propriet da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o lacquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con lacquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal luned al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o[…]
