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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 76.000 € (cod.66215cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 76.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.505 €/m²) e per monolocali (da 1.670 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+5,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
In Via dei Castelli Romani proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano di uno stabile con ascensore. Una soluzione raccolta e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e facile da gestire, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione particolarmente strategica. L'immobile si trova in un'area ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi di uso quotidiano. Una posizione che offre comodità negli spostamenti e rende la soluzione interessante anche in ottica di investimento. Gli interni sono organizzati in maniera funzionale e comprendono soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un balcone, che aggiunge un piacevole spazio esterno. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione autonoma e videocitofono. Le dimensioni contenute, la disposizione razionale degli ambienti e la presenza dell'ascensore rendono questa proposta pratica, versatile e facilmente fruibile, ideale sia per uso personale sia come investimento. Una soluzione pensata per chi cerca funzionalità, comodità e una posizione strategica, con ottimi collegamenti e servizi facilmente raggiungibili. Prezzo richiesto: € 76.000,00 Rif: PF1275 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
