Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 260.000 € (cod.661f495b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Realty One Group R-Evolution propone in vendita, in Via Roma a Pomezia, un luminoso quadrilocale di circa 120 mq, situato al secondo piano. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita, comoda per raggiungere negozi, scuole, uffici e tutti i principali servizi della città. L’appartamento è composto da un ampio salone con doppio infisso, cucina abitabile con portafinestra, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti principali dispongono di portefinestre con accesso al terrazzo perimetrale di circa 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è termoautonomo e dotato di caldaia, condizionatori, persiane e zanzariere. Gli infissi in PVC con doppio vetro effetto legno sono stati sostituiti nel 2024. La proprietà è stata complessivamente ristrutturata nel 2000. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua. La posizione centrale e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. Realty One Group R-Evolution mette a disposizione dei propri clienti un servizio completo e professionale, accompagnandoli in ogni fase della compravendita: dalla valutazione e promozione dell’immobile alla gestione delle visite, fino all’assistenza nella fase di trattativa e al rogito notarile. Offriamo inoltre consulenza personalizzata per l’accesso al credito e supporto nella gestione di tutta la documentazione necessaria, con l’obiettivo di rendere ogni operazione immobiliare semplice, trasparente e sicura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
