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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia a 249.000 € (cod.661c9d43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomezia, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.
Via Cilea 15d, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Viale Po in zona centralissima a due passi dal mare villa angolare recentemente ristrutturata con il bonus 110%, ampia metratura luminosa composta al piano rialzato da salone con cucina e un bagno. Al piano primo da due camere da letto che danno accesso al balcone e un bagno. Al piano seminterrato da una sala hobby con angolo cottura e un'ampia lavanderia. Completa la proprietà il giardino angolare che affaccia su un ampio spazio verde, una veranda vivibile e un ampio terrazzo che affaccia sul mare. Un impianto con pannelli fotovoltaivci monocristallino tecnologia e marca tedesca con inverter Huawei. Capacita nominale 3,5kw., cappotto termico, infissi in doppio vetro, persiane blindate su ogni finestra
