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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Ascolano a 159.000 € (cod.661b68ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Ascolano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE SUD) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Ascolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Ascolano) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Ascolano (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Ascolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento in vendita a Pomezia, situato al secondo piano di un elegante edificio. Lo stato attuale libero al rogito, il che significa che potrai subito godere della tua nuova casa senza dover aspettare lunghi tempi di attesa. La superficie totale 64 metri quadri calpestabili, garantendo ampi spazi per la tua comodit. Gli ambienti interni sono composti da 3 locali, tra cui due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per una famiglia o per ospiti. Il bagno moderno e fornito di tutti i comfort, per offrirti momenti di relax e benessere. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, in una delle zone pi ambite di Pomezia. - SC9485881
