Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Viceré a 259.000 € (cod.66177649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Viceré, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.665 €/m²) e per villette a schiera (da 1.620 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Viceré risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viceré) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%), come per la zona di Viceré (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Viceré
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
In una delle zone più tranquille e piacevoli di Pomezia, TEMPOCASA Roma Pomezia propone in vendita una villetta di circa 140 mq, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e adatta alla vita familiare. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da interessanti spazi esterni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente perfetto per vivere la quotidianità e trascorrere momenti di convivialità in famiglia. Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. A completare questo livello, un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare cene o semplicemente godersi un momento di tranquillità. Il piano seminterrato ospita una quarta camera da letto, perfetta anche come stanza per gli ospiti, studio, sala hobby o spazio polifunzionale, in base alle proprie esigenze. A rendere particolarmente interessante questa soluzione troviamo inoltre un giardino privato, uno spazio esterno prezioso per chi desidera vivere la casa anche all’aria aperta, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini. La proprietà si trova in una zona residenziale nuova, curata e tranquilla, lontana dal caos ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, rendendola una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera coniugare tranquillità e comodità
