Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 245.000 € (cod.6615cd48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Pomezia e precisamene in Via Francesco Crispi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale edificato nel 2023 posto al piano terra di una palazzina di cinque, dotato di cantina e di un posto auto coperto. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale situata al piano terra all'interno del rinomato complesso residenziale facente parte del "Comprensorio P13". Con una superficie interna di circa 250 m², l'immobile vanta una distribuzione degli spazi ottimizzata, che comprende: una zona giorno luminosa costituita di un soggiorno con cucina a vista, di una camera letto, una cameretta e due bagni con finestra, offrendo un ambiente accogliente e contemporaneo. La proprietà è ideale per chi cerca comfort, privacy e finiture di alta qualità. Uno dei punti di forza di questa residenza è l'ampio spazio esterno di pertinenza, che include un giardino piastrellati di circa 250 m², ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. La qualità costruttiva elevata e la cura nei dettagli garantiscono un'esperienza abitativa di prim'ordine, inserita in un contesto residenziale di recente sviluppo. Per informazioni ed appuntamenti contatta la nostra agenzia City Network allo 06.91622037 consulenti specializzati sapranno supportarti per tutta la durata della trattativa
