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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 165.000 € (cod.66154bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gran Bretagna nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Gran Bretagna) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%), come per la zona di Torvaianica (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Torvaianica
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Torvaianica centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano con ascensore, all'interno di un contesto tranquillo, signorile e ben curato. L'immobile si presenta così composto: ampio salone, cucina abitabile, grande camera da letto bagno e splendido terrazzo di circa 40 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene o creare una zona relax, comodo posto auto. Gli ambienti sono ampi e funzionali e la presenza del grande terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto. La posizione centrale consente di avere servizi, attività commerciali e principali comodità nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa per il mare
